Laut Wärmeplanungsgesetz sollen die überwiegenden Gebäudetypen der Siedlungsgebiete baublockbezogen dargestellt werden.

Wohngebäude werden dabei in Ein- und Zweifamilienhäuser (EZFH) sowie Mehrfamilien- bzw. Reihenhäuser (MFH/RH) unterteilt. Letztere Kategorie gibt demnach Aufschluss darüber, wo tendenziell eine dichte Bebauung vorliegt.

In den meisten Ortsteilen dominiert eine Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern (EZFH), die eine eher aufgelockerte Siedlungsstruktur aufweist. Die Kategorie Mehrfamilienhäuser (MFH) kennzeichnet dagegen Bereiche mit dichterer Bebauung und höheren Wärmeverbrauchsdichten (rote Einfärbung). Diese treten insbesondere in den Ortskernen auf.

Nichtwohngebäude sind in verschiedenen Ortsteilen anzutreffen, konzentrieren sich jedoch vor allem im Zentrum der Allianz entlang der Fließgewässer Regnitz und Main-Donau-Kanal. In den ländlich geprägten Ortsteilen überwiegen bei den Nichtwohngebäuden die Kategorien Landwirtschaft und Sport. Im Zentrum der Allianz sind hingegen verstärkt Gebäude der Kategorien Baugewerbe, Herstellung und Handel vertreten.

Bearbeitungsstand: 13.11.2025